Vente maison 4 pièces

259 000 €

Maison indépendante de plain-pied 4 pièces avec jardin

Porcheville 78440

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À Porcheville, dans un secteur calme et résidentiel, cette belle maison indépendante et bien entretenue d'environ 78 m² sur sous-sol total est idéalement située à 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF Paris Saint-Lazare ; accès A13/A14 et au futur RER E à 10 minutes en voiture. En extérieur, elle dispose d'un terrain clos et plat de 389m², d'une spacieuse terrasse et d'une cabane de jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison propose une entrée lumineuse desservant une cuisine moderne aménagée avec accès à la terrasse, une spacieuse pièce de vie de 32 m² bénéficiant d'une lumière traversante avec un espace salon et salle à manger ; un couloir avec placards distribue une salle de douche rénovée avec rangements, deux chambres avec parquet, dont une avec placards intégrés et un WC indépendant. Pour encore plus d'espace, le sous sol total compartimenté vous propose un espace pour 2 véhicules, un atelier, une buanderie et une pièce chauffée avec fenêtre et douche/wc attenant idéal pour salle de jeux/bureau ou troisième chambre. Les atouts de cette maison : une chaudière à gaz à condensation installée fin 2024 et aucun travaux à prévoir. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ouardya LEBOEUF, Tél. : 06 29 01 68 23, E-mail : ouardya.leboeuf@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921 082 319

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)