Vente maison 8 pièces

330 000 €

MAISON INDEPENDANTE EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE AVEC JARD

Felines 43160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Aucun travaux à prévoir ! Maison prête à vivre d'une surface total d'environ 350 m2, idéal grande famille ou projet touristique, avec en prime des charges réelles très maitrisées grace à ses nombreux équipements mis en place (panneaux Photovoltaïques avec revente de surplus pour un gain de 500 euros /an, panneaux solaire pour eau chaude sanitaire (400L), entièrement rénovée par artisans. Superbe opportunité pour un projet de vie unique dans un cadre naturel préservé, cette magnifique propriété située au coeur d'un hameau de moyenne montagne, offre un mélange de charme montagnard et de modernité avec de beaux volumes sur un terrain constructible de 2132 m2. Vous serez séduit par cette immense cuisine équipée avec cave voûtée attenante, 1 chambre spacieuse, salle d'eau avec toilette, grande pièce à vivre lumineuse et conviviale parfaite pour les moments de partage, buanderie. A l'étage: 3 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles d'eau, 1 dortoir double pouvant acceuillir 10 personnes, salle de méditation de 60 m2 idéale pour des activités bien-être, artistique ou professionnellles. A l'extérieur local non aménagé de 30 m2 pouvant être transformé selon vos envies (atelier,studio, espace créatif...) Jardin clos sur le devant de la maison pour des moments intimes, grand tterrain sur l'arrière avec enclos pour animaux (chiens, poules...), emplacement pour futur potager et serre. Chauffage cuisinière à bois récente économique et écologique complété par 2 poêles à granulés pour une ambiance chaleureuse. Assainissement conforme. Environnement calme au coeur du Livradois Forez, proximité des commodités ( petits commerces principaux, école, collège, maison de santé) Proche Le Puy-en-Velay, Brioude, La Chaise Dieu. Le bien dispose d'un puits intérieur, nombreuses randonnées à proximité, plan d'eau, champignons.... Pour amoureux de la nature et du plein air.



Contactez moi pour une visite Valérie Druart au O6 83 75 21 78 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC  443 283 114
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Valérie DRUART - - NoRSAC: 243 283 114, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)