Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ une maison familiale. Nichée sur une belle parcelle de plus de 850 m2, entièrement close, paysagée, avec stationnement et une superbe piscine enterrée, chauffée, couverte, et traitée au sel un vrai petit coin de paradis à deux pas du centre ! Dès l'entrée, on sent l'espace et la lumière : grâce à son orientation Est/Ouest. Un salon séjour cocooning grâce à son poêle à granulés et sa cheminée insert. La grande cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son espace dinatoire, invite à partager de bons moments en famille, prolongée par une véranda tournée vers le jardin. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative; Une salle de bains neuve avec bain jacuzzi. Une terrasse ouest. En bonus, un sous-sol partiellement aménagé. Une cave, une buanderie, des rangements et du stationnement. Le plus : on fait tout à pied ! Écoles, collège, commerces, vie associative... tout le dynamisme de Melesse à portée de main. Cette maison, c'est plus qu'un bien : c'est un lieu de vie où poser ses valises et écrire de nouveaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 467 550 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
3 896 €
850 m²
5
3
1
1
2
3.90 %
1987
Est
Ouest
Oui
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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