Découvrez cette charmante maison indépendante de 152 m² située à Saubens, où espace et confort se conjuguent harmonieusement. Cette demeure, récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 3 chambres lumineuses, un salon spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, et un vaste jardin de 1851 m², propice aux moments de détente et aux activités en plein air.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des berges de la Garonne, offrant de belles opportunités de promenades le long des chemins arborés. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire 'School Group Le Petit Prince' et de la 'Nursery School', toutes deux situées à moins de 600 mètres. Les arrêts de bus 'Feuillantines' et 'Saubens Mairie', à quelques pas, facilitent vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques
- Surface totale : 152 m²
- Taxe foncière : 1622 €
- DPE : C (Consommation énergétique : 179)
- Mode de chauffage : Réversible air conditionné
- Mode de distribution de l'eau : Électrique (chauffe-eau de stockage)
- Année de construction : 1950
- Parquet massif et qualité rénovée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
