En exclusivité, sur la commune de Neuves-Maisons, proche centre et toutes commodités.
Maison indépendante des années 20 à rénover installée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 696 m² avec une dépendance de 20 m² environ.
D'une surface habitable de 99,60 m², elle se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine équipée, une pièce, salle d'eau et toilettes.
A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc.
Combles améangeables.
Au sous-sol : une chambre, cave, chaufferie / buanderie, atelier.
Un garage indépendant.
Fenêtres PVC et bois double vitrage, chauffage central gaz et poele à bois.
Prix : 160 000 Honoraires agence inclus charge vendeur.
Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Hervé PERNOT au 0684864811
diagnostic réalisé le 28/01/2026 DPE classé en F GES classé en E (68kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 2880 et 3970 consommation énérgie primaire 389 kWh/m²/an consommation énergie finale 386 kwh/an année référence 2021-2022-2023
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 et 3970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
