Située dans la paisible commune de Bréau (77720), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie au grand air. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services de proximité, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité pour ses habitants.
Cette maison individuelle de 115 m² sur un terrain de 801 m², construite en 1984, propose un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et un espace salle à manger, une cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une relativement grande, une salle d'eau avec toilettes et des espaces de rangement sur le palier.
Le sous-sol total abrite un garage double, une buanderie, une réserve et une cave.
Avec ses terrasses, son appentis, son jardin avec abri et ses cinq chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : isabelle.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063
115 m²
2 557 €
801 m²
7
5
2
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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