À VENDRE Maison individuelle T8 146 m² habitables HOUDEMONT Secteur Nancy Sud recherché
EN EXCLUSIVITÉ : À visiter sans tarder !
Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cette agréable maison indépendante de plain-pied sur-élevé incluant un vaste sous-sol, et un beau jardin arboré.
Située sur la commune très prisée de Houdemont, au sud de Nancy, au coeur d'un lotissement résidentiel recherché, cette agréable maison individuelle de 146 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès immédiat aux grands axes autoroutiers.
Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue sur 2 niveaux , offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Vous découvrirez :
Rez-de-chaussée : Un sous-sol complet de 106 m² constitue un véritable atout avec; Un grand garage 47 m² Une buanderie +17 m² Une annexe 2 pièces supplémentaires pouvant facilement (chambres, bureau ou espace loisirs)
Niveau 1 : Une entrée Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine indépendante 4 chambres de plain-pied, Une salle de bains, (possibilité d'aménager une seconde SDB au rez-de-chaussée) WC séparés
Côté prestations :
Double vitrage et porte de garage automatique Volets roulants Chauffage gaz à condensation Maison saine et entretenue. DPE : D Chaudière à condensation
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Nancy et des principaux axes de circulation.
À visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
