Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne d'exception
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'une élégance intemporelle, où chaque pièce respire le confort et la sérénité. Avec une surface habitable de 127,35 m² et une surface au sol de 152 m², cette demeure de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez la vue dégagée depuis les ouvertures en PVC à double vitrage, qui apportent une touche de modernité et de sécurité.
À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Les 6 salles de bains et les 4 salles d'eau, réparties judicieusement, garantissent confort et praticité au quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Le jardin de 1900 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre en admirant la nature.
Cette maison est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, offrant une solution pratique pour vos véhicules.
À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. À 5 minutes à pied, un bus vous permet de vous déplacer facilement, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs restaurants et une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes, un parc et jardin, ainsi qu'un collège sont à votre disposition. À 10 minutes à pied, une école élémentaire est accessible. À 5 minutes en voiture, deux maternelles sont disponibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3850.00 et 5260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127.35 m²
2 395 €
23 m²
1900 m²
7
5
6
4
1948
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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