Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1334400 euros).
Au coeur du très prisé quartier de la Feuillaume, découvrez cette élégante maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à des prestations contemporaines. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, pour un cadre de vie aussi confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin paysagé et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Dans son prolongement, la cuisine conviviale et parfaitement équipée, ainsi que la salle à manger, invitent à partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine, une buanderie et des WC invités. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois belles chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. Au dernier étage, un agréable palier faisant office d'espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, idéal pour un espace parental, des adolescents ou le télétravail. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent la maison et offrent un véritable havre de paix, agréable en toute saison. Un garage, un cabanon ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce bien et apportent de précieux espaces de rangement. Situation idéale : commerces et écoles à 5 minutes à pied (groupe scolaire Pasteur, section internationale), gare ligne L (La Défense Saint-Lazare) à moins de 15 minutes à pied, avec un accès rapide aux axes A86 et A13. Une maison coup de coeur, idéale pour une vie de famille alliant élégance, confort et praticité.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 247 040 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
181 m²
34 m²
598 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
4.17 %
1930
Gaz
Équipée
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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