Vente maison 5 pièces

355 000 €

Maison individuel avec sous-sol Total à Luzarches

Luzarches 95270

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Julien JARRY vous propose ce bien : Titre de l'annonce : Élégante Maison Familiale de 5 Pièces avec Jardin Privatif à Luzarches Description : Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible ville de Luzarches (95270), un havre de tranquillité à proximité de toutes commodités. Proposée au prix de 355 000€, cette demeure est idéalement conçue pour une vie familiale épanouie. La maison s'élève sur un étage et offre un agencement harmonieux de 5 pièces réparties sur une surface généreuse. Elle comprend 3 chambres accueillantes, chacune offrant un espace personnel confortable et reposant. Les 2 salles de bain fonctionnelles permettent une routine matinale fluide et sans encombre. Le séjour, c?ur de la maison, est un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La tranquillité du lieu est assurée, offrant un cadre de vie calme et serein. La propriété est nichée sur un terrain plat de 783 m², où un jardin privatif soigneusement entretenu invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez d'un environnement urbain tout en ayant l'intimité d'un espace vert personnel. La maison bénéficie d'une localisation avantageuse à Luzarches, une ville qui allie le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. À proximité immédiate, vous trouverez le centre hospitalier, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. La taxe foncière s'élève à 1284 €, témoignant d'un investissement raisonnable pour le secteur. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école Louis Jouvet, ainsi que des infrastructures de loisirs telles que le golf local. La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à portée de main et une gare facilitant les déplacements. Pour vos besoins quotidiens, la Pharmacie de Luzarches, les commerces, les restaurants comme Le Zeralda, et les espaces verts sont tous accessibles à pied, assurant une qualité de vie optimale. Côté pratique, la maison est équipée d'un système d'assainissement tout à l'égout, d'un chauffage efficace et d'une toiture en tuiles mécaniques en excellent état. Le garage en sous-sol et les 2 emplacements de stationnement, dont un pour les visiteurs, sont des atouts indéniables pour le confort des résidents. Enfin, la sécurité n'est pas en reste, avec des équipements de lutte contre les incendies déjà installés, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison à Luzarches représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain foyer.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)