Maison traditionnelle située à 5 minutes de Mauriac, sur la commune de Chalvignac, proche des commerces et commodités. Sur un terrain d'environ 1 500 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne et les gorges de la Dordogne. La maison comprend 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et 2 WC. Un grand sous-sol complète le bien avec garage, local technique et espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille dans un environnement calme. À visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106.03 m²
1 211 €
22 m²
950 m²
6
5
1
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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