Maison individuelle 154 m2 habitables Terrain arboré de
Villegailhenc 11600
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Maison individuelle bien entretenue située à Villegailhenc, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Carcassonne et de ses commodités. Construite en 1974 sur un terrain clos et arboré de 2 346 m2, elle offre environ 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Au rez-de-chaussée :
Un vaste garage de 46 m2 avec porte motorisée
Une buanderie / cellier
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une chambre
Une cave
Un WC indépendant
À l'étage espace de vie :
Un salon / séjour lumineux
Une cuisine avec espace salle à manger
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Prestations et confort :
Chauffage électrique dans l'ensemble de la maison
Deux climatisations réversibles
Menuiseries double vitrage à l'étage
Raccordement au tout-à-l'égout
Portail télécommandé
Extérieurs : Le terrain clos et arboré de 2 346 m2 offre de nombreux équipements :
Un puits avec moteur électrique
Un système d'arrosage semi-automatique
Un ancien chenil
Une cabane de jardin
Informations complémentaires :
Secteur calme
Proximité immédiate de Carcassonne (commerces, écoles) à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
1 699 €
2196 m²
6
5
1
2
1970
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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