Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 365000 euros).
L'agence Perez Immo vous propose cette charmante maison individuelle au coeur du quartier prisé de Bellefontaine. Construction de 1997 sur une parcelle de 400m2 exposée sud ouest sans aucun vis à vis, vous serez séduit par ses aménagements et l'optimisation de ses espaces intérieurs et extérieurs. sa surface habitable est de 90m2 mais la surface utile offre 125m2 Le vaste hall d'entrée avec wc et lave main dessert un salon séjour lumineux avec cheminée insert gaz pour l'ambiance au coin du feu sans la contrainte du bois. Une jolie cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et espace repas. L'étage regroupe 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau ou espace dressing ou chambre enfant supplémentaire (7.5m2), et une salle de bain complète (bain, douche, vasque et wc). Dressing intégré dans la plupart des chambres. Un vaste garage de 25m2 avec espace cellier buanderie et 4 places de stationnement privatives vous permettront un stationnement aisé. Une terrasse carrelée avec store banne et un joli jardin bien exposé et parfaitement arboré complètent ce bien. Un abri de jardin protégera vos outils et salon de jardin Vous serez séduits par l'entretien et l'état technique de cette charmante maison assuré par les premiers propriétaires. Bonus : un accès latéral de 4.5m de large avec portail aluminium vous permettra un stationnement intérieur sécurisé supplémentaire pour véhicule, remorque, camping car ou autre véhicule de loisir. Menuiseries bois avec volets roulants électriques, chauffage central gaz. A visiter sans tarder ! Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028 Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373
90 m²
4 167 €
30 m²
400 m²
5
3
1
1
2
2.74 %
1997
Sud
Ouest
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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