Vente maison 6 pièces

250 000 €

Maison individuelle - 4 chambres - Jardin et Terrasses - Drouvin-le-Marais

Drouvin-le-Marais 62131

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Venez découvrir cette maison de caractère de plus de 130 m² habitables, située dans la commune recherchée de Drouvin-le-Marais, à deux pas des écoles et des grands axes. On entre par une allée disposant de plusieurs places de stationnement donnant sur des dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un espace bricolage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des pièces de vie. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert, invite aux soirées cocooning. La salle à manger attenante offre un bel espace pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine équipée séduira les amateurs de gastronomie et de moments partagés autour des fourneaux. La maison compte quatre chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain familiale. Une mezzanine pleine de charme vient compléter l'ensemble et se prête aussi bien à un coin lecture qu'à une salle de jeux. Pour accéder a l'extérieur vous passerez par la véranda, très lumineuse et fonctionnelle, véritable pièce de vie complémentaire. Le jardin clos et sans vis à vis vous offrira calme et intimité. Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours, tandis que les enfants apprécieront l'espace dégagé pour jouer en toute sécurité. Une visite s'impose ! Prix de vente 250 000 euros dont 4,17% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 240 000 euros. DPE:D GES:B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)