Dans un secteur privilégié et recherché au PARC MADAME, Une jolie maison individuelle Kaufman, de type 'CLARA' de 2007, d'environ 134m² habitables ( 156m² au sol), implantée sur une parcelle de 505m², exposée Ouest. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouverte sur le séjour / salle à manger de 34m² avec une véranda de 19m², une cuisine semi-ouverte refaite entièrement, aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains et un accès au garage avec un espace buanderie.
A l'étage : Un palier desservant 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur : Une grande parcelle de 505m², entretenue et arborée exposée OUEST avec deux terrasses, une piscine semi-enterrée, un cabanon et 3 places de stationnement extérieures.
Prestations / points forts : - Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière FRISQUET de 2018 - RDC rénové en 2019 - Porte de garage motorisée
COUP DE COEUR , A VISITER !!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
134 m²
3 799 €
505 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2007
Ouest
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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