Proche de la forêt de Mormal et proche de Landrecies et du Quesnoy, dans le petit village de Preux au bois, venez découvrir cette maison individuelle en retrait de rue - 4 pièces - 78 m² environ de surface habitable sur et avec 554 m² de terrain.
115 000 FAI - 'honoraires charge vendeur'
Cette maison comprend : au rez de chaussée un couloir desservant un bureau, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une véranda-buanderie et un sas menant vers l'extérieur à l'étage : un palier desservant 2 chambres et un petit grenier, une cave, A l'extérieur : place de parking, garage et 2 dépendances, jardin entièrement clôt d'environ 300 m². Double vitrage PVC avec volet roulant, toiture assez récente, chaudière gaz, chauffage électrique pour l'étage, tout à l'égout.
DPE réalisé le 11/04/2023 : Classe Énergie G (600) / Classe Climat F (73) Estimation des coûts annuels : entre 2920 et 3980 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mon avis : Après quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement, vous pourrez profiter, avec cette maison individuelle, de la vie à la campagne tout en étant proche des villes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
