Exclusivité Lyon Immobilier. A 400 mètres de l'école publique la Tour.
Au calme, dans un petit lotissement, une villa de 91m2 habitables, construite en 1982 et qui demande à se faire une beauté.
Elle dispose d'un joli terrain piscinable de 350m2 en exposition principale SUD avec une vue dégagée et sans vis à vis.
Un garage fermé et un stationnement privatif devant la maison.
L'agencement est idéal sans murs porteurs et laisse libre cours à votre imagination.
Menuiseries PVC récentes. Chauffage électrique neuf, cheminée existante non utilisée. Le tableau électrique complet a été changé récemment.
Accès rapide au BUS (Boulevard Urbain Sud), et à l'autoroute A7. Bus 60 à 350 mètres (arrêt La Tour) vous déposant après 1 seul arrêt au tramway T4 hôpital Feyzin Vénissieux (coupant les métros A B D, tramway T2 et T6)
Le prix a été estimé en tenant compte des travaux nécessaires à l'embellissement, sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bains.
Merci de vous assurer de votre budget d'achat global avant d'envisager une visite.
Pour tout renseignement, contacter M. JUPPIN LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.
91 m²
2 747 €
350 m²
4
3
1
2
1982
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JUPPIN
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