Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
En exclusivité Wëllkhome Immobilier :
Proche du Luxembourg (6 kms) À Rochonvillers (57840), nous vous proposons cette maison rénovée 6 pièces de 212 m² habitable et édifiée sur un terrain de 3 ares 66 ca avec sa terrasse orientée Sud-Est. Elle comporte un grand espace cuisine-séjour de plus de 40 m², équipé d'un poêle à granulés. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre parentale à l'étage donnant accès à un dressing et une salle de bain de 10 m² à rénover.
En complément : - au rez-de-chaussée : salle de douche avec WC ; espace chaufferie + buanderie - R+1 : un WC séparé
À l'étage un espace de plus de 60 m² (habitable) est à aménager. Ici, il vous sera possible de créer une chambre supplémentaire, pièce de jeux, bibliothèque etc...
Venez profiter de ce havre de paix, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une proximité à la frontière luxembourgeoise.
Nous pourrons vous accompagner pour l'élaboration de devis concernant la salle de bains ainsi que le plateau.
Données techniques : - menuiseries extérieures en double vitrage - pompe à chaleur neuve (installation 2024) - une partie de la toiture est en fibre ciment - raccordement assainissement : tout à l'égout - raccordement à la fibre optique effectué début 2025
PRIX : 294 000 EUROS HONORAIRES INCLUS
prix : 280 000 euros honoraires exclus
honoraires de 5% à la charge acquéreur
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2069.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
212 m²
1 387 €
366 m²
6
3
2
2
2
5 %
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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