Maison individuelle - 88m2 - Parcelle de 617m2 - Garage
Saint-Genis-Laval 69230
0
Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: située en fond d'Impasse au calme, proche du centre commercial de St Genis 2, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, ecoles, parcs et axes routiers), une maison individuelle edifiée en 1984 sur un terrain plat, clos et arboré de 617m2 sans aucun vis à vis. Accès à la cour intérieure par un portail motorisé coulissant. Le bien se compose d'une entrée indépendante avec rangement desservant une pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger de 27m2 disposant d'un acces direct à l'extérieur. Cuisine individuelle récente (2023) d'une surface de 11,5m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour. À l'étage un degagement mène à 3 chambres équipées de rangements et d'une salle de douche rénovée. Prestations modernes de qualité: Double vitrage aluminium 2020, volets battants aluminium 2017, bandeaux aluminium 2025, poêle à bois 2012, cumulus recent 2017, sotre ban aluminium 2020 Le bien est en tres bon état général. Pour plus de renseignements, ou demande de visite veuikillez contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.78.56.56.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
4 886 €
26 m²
617 m²
4
3
1
2
2.5 € / mois
1984
Sud
Ouest
3
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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