Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Charmante maison de plain-pied 90 m² Confort & luminosité au rendez-vous !
Située dans un environnement calme et agréable, au coeur de l'axe Arras Bapaume Douai, cette jolie maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par ses prestations et sa qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, offrant un accès direct sur l'extérieur. Un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, vient parfaitement compléter cet ensemble harmonieux.
Côté nuit, deux chambres baignées de lumière naturelle vous attendent, offrant confort et sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent parfaire l'agencement intérieur.
À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux et soigneusement entretenu, accompagné d'une agréable terrasse avec pergola : un cadre idéal pour vos instants de détente en toute saison.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant, de places de stationnement dans l'allée, et bénéficie d'un système de sécurité complet avec clôture et portail électrique.
Un emplacement privilégié : Vous bénéficierez de la proximité des commerces, d'une maison médicale ainsi que des écoles, facilitant votre quotidien.
La maison se situe à seulement 10 minutes de Bapaume et 15 minutes d'Arras, avec un accès rapide aux principaux axes.
Un bien clé en main, parfait pour une vie paisible dans un environnement agréable.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.
90 m²
2 333 €
3
5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic Mazur
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