Découvrez cette ravissante petite maison individuelle, construite en 1960, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété allie charme d'antan et commodités modernes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², ouvertures en PVC à double vitrage. Petite cuisine attenante à la salle-à-manger parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour créer un nid douillet. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin bien entretenu et une terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées. Une cuisine d'été ainsi qu'un salon avec cheminée ont un accès direct au jardin.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous profiter de la vue dégagée depuis votre terrasse, entouré par la nature et les commodités à proximité. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont tous facilement accessibles, faisant de cette maison un lieu idéal.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Commodités à proximité : Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes, et une alimentation générale sont facilement accessibles. Les transports en commun, comme le bus, sont également à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Carole HALTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925250912 RCP ACI27627
76 m²
2 763 €
25 m²
624 m²
5
2
1
1 (séparé)
1960
Sud
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
498
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole HALTER
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