Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 640000 euros).
Idéalement située à Croix, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 2002 en brique classique séduira les familles en quête d'espace, de confort et de luminosité.
Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès l'entrée : un vaste séjour de 37m² avec parquet et cheminée feu de bois ouvre sur une véranda de 14m² donnant directement sur le jardin exposé sud-est.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec coin repas, complète parfaitement ce niveau de vie. Un WC indépendant et un double garage intégré de 24m² (2 voitures à la suite) finalisent ce rez-de-chaussée fonctionnel.
À l'étage, trois chambres aux belles surfaces (10,95 11,68 12,20 m²). La chambre parentale dispose d'un dressing/bureau attenant et d'une salle de douche privative. Une salle de bains commune avec douche à l'italienne et vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage.
À l'extérieur, jardin arboré exposés plein sud-est créent un véritable havre de verdure, agrémenté d'un cabanon et d'une belle terrasse en bois.
Les atouts : - Maison individuelle, aucun vis-à-vis direct - Double garage intégré + 2 places extérieures - Véranda lumineuse ouverte sur jardin - Chambre parentale avec suite et dressing - DPE D / GES B
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Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
112 m²
5 893 €
37 m²
4
3
4
3
2 (séparés)
3.13 %
2002
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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