Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 237000 euros).
La campagne à la ville !
Maison individuelle pleine de charme proposant 180 m² habitables environ, érigée sur une parcelle de 4170 m².
A proximité immédiate des écoles, de la gare, du centre-ville et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette maison individuelle, qui saura vous surprendre par ses volumes, son cachet et ses nombreux atouts.
L'entrée indépendante avec son escalier central, vous amène à une double distribution, d'un côté l'espace de vie avec salon séjour avec son poêle à bois, et de l'autre son accès cuisine équipée semi ouverte, sa salle d'eau rénovée avec douche et ses WC.
A l'étage; le vaste palier (possibilité de bureau) vous amène à l'espace nuit composé de 3 jolies chambres, un espace dressing et d'une salle de bain.
Côté extérieur les atouts sont majeurs : Le magnifique terrain de + de 4000 m² entièrement clos, arboré, exposé Ouest, le grand garage idéal pour atelier, artisan, stockage, ...
A SAVOIR : - Excellent classement énergétique (DPE C) - Assainissement collectif
Quelques surprises supplémentaires à découvrir. Un renseignement ou une visite ? Agence 53 : 0321887901 Matthieu HOGUET : 0603736247
Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
180 m²
1 378 €
40 m²
4170 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
4.64 %
Oui
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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