Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 271 euros.
Découvrez cette agréable maison individuelle, idéalement située, rue des Bienvenus, en plein coeur de Villeurbanne.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée sous forme de véranda, d'une agréable pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de WC séparés ainsi que d'une chambre adaptée PMR avec sa salle d'eau et ses WC privatifs.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon également accessible par un escalier extérieur, offrant un espace supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage situé à l'avant du terrain. Une climatisation est installée au rez-de-chaussée et à l'étage.
Un cagibi à l'arrière de la maison vient compléter les espaces de rangement. Sur le côté de la maison, un escalier permet également d'accéder à une cave.
Disponible immédiatement.
Loyer : 1195 + 105 de complément Charges : 30 (entretien de la pompe à chaleur) Dépôt de garantie : 1195
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 11.0 soit 995,83. Loyer de référence majoré au m² : 13.2 soit 1195,00.
Honoraires de 949 TTC à la charge du locataire comprenant 271 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1195 /mois. Loyer de base 1195 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 105 /mois. Dépôt de garantie 1 195 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.53 m²
10 m²
25 m²
4
3
2
3 (séparés)
949 %
03/09/2026
30.00 € / mois
1949
1 (10 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa BACHELARD
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