Maison individuelle au calme et à proximité immédiate du centre ville de Limoges, 87000
Découvrez cette charmante maison individuelle de 109.44 m², édifiée avec un jardin sur une parcelle de 489 m².
Construite en 1987, elle offre :
- un séjour spacieux de 33 m² avec une double exposition et donnant sur une terrasse à l'arrière de plain pied.
- une cuisine séparée donnant sur balcon filant
- 4 chambres confortables, réparties sur deux niveaux. La chambre du rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau avec wc et à l'étage il y a également une salle de bain et des wc indépendants.
- un grand garage deux véhicules et une cave complètent ce bien. Avec son jardin arboré, sa terrasse, cette maison est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du centre ville de Limoges.
L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un cocon à votre image. La cuisine aménagée et indépendante, les ouvertures PVC double vitrage, les volets PVC vous assurent confort.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et un restaurant à quelques minutes de marche ou en voiture. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute votre famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120.53 m²
1 643 €
33 m²
489 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1987
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOCIÉTÉ CKLG IMMOBILIER
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