Maison individuelle - Suite parentale VUE MER - Fibre Optique - Piscine - Exposition SUD
Cagnes-sur-Mer 06800
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Au CALME et dans un QUARTIER recherche?, LUMINEUSE MAISON INDIVIDUELLE de type 7P (196m2 environ) , compose?e de 2 lots au sein d'une coproprie?te? se?curise?e de standing avec PISCINE. Elle est e?rige?e sur un terrain complante?e d'essences me?diterrane?ennes de 890 m2 environ.
En RDJ, grande entre?e, double se?jour expose? SUD, 1 chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC ; Cuisine ouvrant sur le se?jour WC invite?. Buanderie et nombreux placards de rangement.
A l'e?tage, 4 chambres dont une suite parentale de 26m2 environ. 1 salle de douche et WC inde?pendant. Belle hauteur sous plafonds (3m). Toutes les chambres ouvrent sur des terrasses EST et SUD avec un bel aperc?u MER. Placards dans les de?gagements.
En terme de PRESTATIONS, vous aurez 110m2 environ de terrasse, toutes les fene?tres sont en aluminium DV avec VR e?lectriques. Store banne motorise? sur la terrasse du se?jour. Fibre optique. Alarme. Arrosage automatique du jardin. 2 grandes caves en sous-sol. 4 places privatives dont 2 sous abri (carport).
UN PLUS : Il est possible de rendre inde?pendant le 2P de 52 m2 environ comme a? l'origine. La maison adresse diffe?rents projets de vie : sa modularite? est un atout ! Possibilite? DRESSING OU BUREAU.
PROXIMITE IMMEDIATE du centre-ville, des commerces, des transports et e?coles/colle?ge. Muse?e Renoir.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 216754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015.
Prix du bien : 1 060 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 3 752,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2020
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
5 436 €
890 m²
7
5
1
2
1997
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Chrystel BENITO
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