MAISON INDIVIDUELLE - TYPE 4 - STUDIO INDEPENDANT - 13015 MA
Marseille 13015
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement calme et résidentiel du 15ème arrondissement de Marseille, cette maison individuelle d'environ 124 m2 au sol (dont 110 m2 habitables) est implantée sur une parcelle de 218 m2. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une salle à manger baignée de lumière. Elle est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur ensoleillé d'environ 80 m2, parfait pour se détendre, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. Le cadre est calme, sans vis-à-vis, et invite à la convivialité comme au repos. Un véritable atout : un studio indépendant de 25 m2, avec sa propre terrasse de 30 m2, totalement privée. Idéal pour loger un proche, louer, télétravailler ou exercer une activité professionnelle à domicile. Enfin, un grand espace de stockage vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes, cette maison allie le calme d'un quartier résidentiel à la praticité de la vie urbaine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de structurel ni de contraignant : une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. Une maison rare dans le secteur, fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel. Contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
110 m²
2 364 €
4
3
1920
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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