Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 203175 euros).
Aux portes de Dijon, découvrez cette maison individuelle située sur la commune recherchée de Longvic, appréciée pour sa proximité immédiate avec la métropole dijonnaise, ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses nombreux services. Implantée sur une parcelle de 763 m2, cette maison de construction traditionnelle développe une surface habitable de 87 m2, entièrement répartie sur un même niveau. Accessible par quelques marches, l'habitation s'ouvre sur une agréable véranda vitrée, non chauffée, offrant un espace particulièrement lumineux et une belle transition entre l'intérieur et le jardin. À l'intérieur, vous découvrirez un beau salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards (dont une spacieuse de 18 m2), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une chuafferie/buanderie, un atelier, un cellier et un garage. À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement, avec plusieurs espaces permettant d'imaginer un jardin paysager, un potager ou encore un agréable coin détente. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz, actuellement fonctionnel mais dont le remplacement est à prévoir. Des travaux de rénovation et de modernisation seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et l'adapter aux standards de confort actuels. Une maison au potentiel intéressant, à découvrir avec AP IMMOBILIER !
87 m²
2 471 €
763 m²
4
2
1
1
5.82 %
1962
2
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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