Maison Individuelle, 3 chambres et jardin sur le secteur Sainte
Coudekerque-Branche 59210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Maison coup de coeur - 90m2- Coudekerque Branche
Exclusivité -Quartier prisé de Sainte-Germaine
Laissez vous séduire par cette belle maison individuelle de 90 m2, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Entièrement rénovée et décorée avec goût , elle offre confort , fonctionnalité et luminosité.
Agencement :
-Rez de chaussée : Séjour moderne et lumineux , parfait pour des moments conviviaux -1er étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire -2ème étage : Suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing sur mesure
-Les plus : Jardin bien exposé , idéal pour vos moments de détente en extérieur. -Cave en sous sol, offrant un bel espace de stockage. -Maison clé en main, aucun travaux à prévoir , vous posez simplement vos meubles. -Une maison coup de coeur, rare sur le secteur
Commodités à proximité À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles élémentaires, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches sont disponibles. Pour vos loisirs, deux magnifiques parcs et jardins se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 288 750 euros HAI (soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 208 €
35 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
5 %
1960
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cléa BERTEIN
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