Poirier immobilier vous fait découvrir en exclmusivité cette superbe maison familiale des années 50, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, sur un terrain clos et arboré de 1811 m2 non divisible, dont 832 m2 en zone agricole.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une buanderie, une cuisine fermée, une chambre avec salle d'eau et un accès direct à la terrasse complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont uen climatisée, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Sous-sol complet : cave à vin, cellier, local technique, espace de rangement et double garage.
Confort & prestations :
Poêle à granulés Climatisation dans une chambre Volets roulants électriques Jardin arboré avec arbres fruitiers
Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille recherchant de l'espace et de la sérénité, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Villa
170.96 m²
3 393 €
1811 m²
7
5
1
1
2
1950
Sud
Ouest
Oui
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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