Maison individuelle 5 chambres, à 2 pas de l'hôpital et des cliniques
Saint-André-les-Vergers 10120
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Nicolas ORTU vous propose ce bien :
Maison individuelle de 164m²,dans une impasse en net recul de la route, construite en 1996, comportant 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, totalement carrelé
? vaste salon- séjour baigné de lumière
? cuisine, entièrement équipée
? 1 chambre ? salle d'eau (douche)
? wc
? buanderie s'ouvrant sur un garage intégré
? cave
A l'étage, escalier et parquet chêne
? 4 chambres ? dressing ? espace bibliothèque en mezzanine
? salle de bains-wc
Le tout sur un terrain plat et piscinable de 570 m2 laissant libre cours à tous projets d'aménagement extérieur.
Système de chauffage performant, toiture en tuiles mécaniques, raccordement au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Ce bien est situé dans une impasse, au calme, à proximité immédiate de tous les établissements scolaires (de la crèche à l'université), du centre hospitalier et de la polyclinique, des commerces, d'équipements sportifs et culturels.
Elle bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville de Troyes et à la gare (arrêts de bus à deux pas), aux principaux axes autoroutiers (à 1h30 de Paris en voiture) et à la campagne.
Ce bien prêt à vivre vous séduira. Une visite s'impose.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
2 128 €
7
5
1
1
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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