Vente maison 7 pièces

340 000 €

Maison individuelle 5 chambres, à 2 pas de l'hôpital et des cliniques

Saint-André-les-Vergers 10120

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Nicolas ORTU vous propose ce bien : Maison individuelle de 164 m², construite en 1996 et située en retrait de la route, dans une impasse calme. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, adaptée à une vie familiale confortable et fonctionnelle. Rez-de-chaussée (entièrement carrelé) Salon-séjour lumineux Cuisine équipée 1 chambre une salle d'eau avec douche,WC séparé Buanderie donnant accès à un garage intégré et à une cave Étage (escalier et parquet en chêne) 4 chambres un dressing Espace bibliothèque en mezzanine Salle de bains baignoire et douche avec WC Le terrain plat de 570 m² est adapté à divers aménagements extérieurs, y compris l'installation éventuelle d'une piscine. La maison dispose d'un chauffage performant par le sol, d'une toiture en tuiles mécaniques et du raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux immédiat n'est à prévoir. L'environnement offre un cadre paisible, tout en étant proche des établissements scolaires (de la crèche à l'université), du centre hospitalier, de la polyclinique, des commerces et des équipements sportifs et culturels. L'accès au centre-ville de Troyes, à la gare (environ 1h30 de Paris) et aux principaux axes routiers est rapide. La campagne est également facilement accessible. Cette maison prête à être occupée constitue une opportunité intéressante pour un foyer recherchant un lieu fonctionnel et bien situé.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)