Maison individuelle, jardin et carport aux portes de Saint-Omer
Saint Martin Lez Tatinghem 62500
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - Saint-Martin-lez-Tatinghem, sur un emplacement très convoité aux portes de Saint-Omer : Maison individuelle récente de 130 m², construite en 2001 sur une parcelle de près de 500 m². Ce bien offre une très bonne performance énergétique. Il regroupe les avantages de la vie urbaine, très proche des commerces et du centre ville, tout en offrant le calme d'une rue peu fréquentée. Cette maison présente : Au rez-de-chaussée: L'entrée desservant une jolie pièce de vie de 34 m² avec vue sur la terrasse et le jardin, une chambre ou un bureau, une cuisine de 11 m², un cellier et toilettes séparées . A l'étage sur dalle béton : 3 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain de 12 m² (douche, baignoire, meuble vasque, toilettes) et buanderie. A l'extérieur: une terrasse récente de 30 m² carrelée, abri de jardin sur dalle béton, un terrain entièrement clos avec portail et un carport. Les atouts de cette maison, en plus de son emplacement exceptionnel : Terrasse récente, belle exposition sud et une chambre au rez-de-chaussée. Menuiseries PVC, double vitrage. Volets roulants. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 890 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.295 euros. Réf. OP2743. Prix : 315.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-jardin-saintomer-saint-martin-lez-tatinghem,VM2851
FOR SALE - Saint-Martin-lez-Tatinghem, 46 km from Eurotunnel, in a highly sought-after location on the outskirts of lively Saint-Omer: A recent detached house of 130 m², built in 2001 on a plot of nearly 500 m². This property offers excellent energy performance. It combines the advantages of urban living, very close to shops and the town center, while offering the peace and quiet of a quiet street. This house features: On the ground floor: The entrance leads to a lovely 34 m² living room with a view of the terrace and garden, a bedroom or office, an 11 m² kitchen, a pantry, and a separate toilet. Upstairs on a concrete slab: 3 bedrooms of 12 m² each, a 12 m² bathroom (shower, bathtub, vanity unit, toilet), and a laundry room. Outside: a recently built 30 m² tiled terrace, a garden shed on a concrete slab, a fully enclosed plot with a gate and a carport.
This house's highlights, in addition to its exceptional location: a recently built terrace, a beautiful southern exposure, and a ground-floor bedroom.
PVC joinery, double glazing. Roller shutters. City gas heating. Energy performance certificate: B. Estimated annual energy costs for standard use: 890 per year (average energy prices indexed as of August 15, 2015, including subscriptions). Mains drainage. Fiber connected house. Property tax: 1,295. Ref. OP2743. Price: 315,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 321888919 Contact Olivier Pruvost, E.I. Consultant, at +33 769913868
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-jardin-saintomer-sain...
130 m²
2 423 €
34 m²
471 m²
5
4
1
2 (séparés)
2001
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Pruvost
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