Vente maison 4 pièces

199 950 €

Maison individuelle, secteur calme, avec beaucoup de potentiel !!

Joué-lès-Tours 37300

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Venez vite découvrir en exclusivité cette maison au fort potentiel !! Située à Joué-lès-Tours, dans un secteur calme, proche des commerces de proximité, des bus et des écoles, vous trouverez cette maison de 80 m² sur une parcelle close de 476 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée séparée, pièce de vie de plus de 21 m² avec cheminée et balcon, couloir avec placard, 3 chambres mesurant respectivement 9.08, 10.75 et 13.16 m², salle de bain et WC séparé. L'étage inférieur mesure la même superficie et est actuellement réparti en trois espaces (cuisine d'été/buanderie, garage de plus de 35 m² et pièce complémentaire), mais peut être aménagé selon les besoins de chacun. Chauffage au gaz. Les plus : maison lumineuse et non mitoyenne, belle superficie de parcelle, chaudière de 2018, DPE D et plus de 85 m² à aménager comme on le souhaite !! Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)