Vente maison 5 pièces

370 000 €

Maison INDIVIDUELLE 110m² - SOUS-SOL total aménageable ! - Terrain de 475m² avec garage, balcon et JARDIN !!

Saint-Michel-sur-Orge 91240

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À Saint-Michel sur Orge, dans le quartier des Glaises, secteur pavillonnaire calme et recherché pour sa localisation et sa qualité de vie ; À 500m de la gare RER C de Saint-Michel sur Orge (Paris est à 25 minutes) ; À proximité du Centre-ville, du nouveau quartier de la Mairie et de toutes les commodités ; Les commerces, écoles, collège ainsi que le Parc de Lormoy sont accessibles à pied. Dans une rue CALME, à sens unique, venez découvrir cette chaleureuse maison INDIVIDUELLE de 110m² avec de belles possibilités d?évolution ! Edifiée en 1959, sur SOUS-SOL total aménageable, au sein une parcelle de 475m² avec garage, balcon et JARDIN !! Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez : Une entrée, un bel espace séjour-salle à manger de 27m² avec cheminée ouverte, lumineux car exposé sud, donnant accès à un grand balcon filant, Une spacieuse cuisine fermée et aménagée de 13m² ; une salle d?eau avec toilettes ainsi qu?une chambre de 12m² avec de grands placards intégrés. A l?étage, un dégagement avec rangement dessert 2 suites parentales : Une 1ere composée d?une chambre de 18m² avec placards intégrés et d?une salle d?eau avec toilettes. Ainsi qu?une 2nde proposant une chambre de 14m² avec rangement et une pièce d?eau à aménager. Mais ce n?est pas tout ! Vous bénéficierez également : - D?un SOUS-SOL total de 65m² environ, composé de diverses pièces, toutes avec fenêtres, dont une buanderie et un grand garage de 30m² avec porte motorisée. Accessible depuis l?intérieur comme l?extérieur de la maison, cet espace permet l?aménagement d?un STUDIO indépendant ! - Ainsi que d?une parcelle de 470m² permettant de faire le tour de la maison et son grand espace JARDIN arrière ! - D?un balcon de plus de 10m², d?un abri de jardin ainsi que de la possibilité de stationner des véhicules supplémentaires à l?intérieur de la parcelle ! - D?espaces SUPPLÉMENTAIRES pouvant être aménagés sous les combles ! D?une chaudière gaz à condensation récente, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants et stores électrique? La localisation, les volumes, les espaces extérieurs et les prestations de cette maison, propices au bien-être de chaque membre de la famille et proposant d?intéressantes possibilités d?évolution, vous seront largement profitables. Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première rencontre avec ce bien. À votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 234184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 357 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

263

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)