À Cranves-Sales, sur le bas du village, venez découvrir cette très belle maison individuelle en ossature bois de 113m2 au sol construite en 2015 sur un terrain de 523m2. Entretenue avec soin et dans un état irreprochable, vous serez séduit par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin, idéalement exposée. Cellier faisant office de buanderie donnant sur l'arrière de la maison. À l'étage, deux chambres confortables, une mezzanine donnant sur le séjour ainsi qu'une grande salle de bains avec balnéo, douche et toilettes. À l'extérieur, abri de jardin en bois, cour en petits cailloux pouvant accueillir 3/4 véhicules. La propriété est cloturée par un portail et joliment arborée. En bref, maison équipée d'une pompe à chaleur remplacée en 2022, chauffage par le sol au rez, volets électriques... Elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes routiers, écoles et collège...). Idéal pour une famille avec enfants. Bien rare à la vente, à ne surtout pas laisser passer! Cette annonce vous est proposée par VICHERD Jeremy - EI - NoRSAC: 897 431 441, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
113 m²
4 381 €
31 m²
523 m²
4
3
1
1
2
2015
Sud
4
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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