Vente maison 4 pièces

495 000 €

MAISON INDIVIDUELLE 118 M2 AVEC GRAND TERRAIN DE 1606M2

Boëge 74420

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Honoraires à la charge du vendeur.

En Exclusivité Y'HÔTES TRANSACTION.
Située sur la commune de Boëge 74420 dans un secteur calme, bordé par une rivière (petit havre de paix) non loin du centre et de ses commodités. Cette maison individuelle d'environ 118m2 (partie habitable d'environ 93m2) sur un terrain plat et très bien arboré de 1606m2 est composée ainsi:
Au demi-sous-sol : un garage, une chaufferie/buanderie accédant à l'espace habitable.
Au RDC: un hall d'entrée, spacieux séjour (coin cuisine, salle à manger, salon) donnant accès à une grande terrasse et terrain très bien exposé.
Au 1er demi-niveau: une chambre, WC indépendant, une salle de bains.
Au 2ème demi-niveau: 2 chambres donnant toutes deux accès à un balcon, une mezzanine avec vide sur séjour.
Annexes: un chalet de jardin, un cabanon de rangement, espace détente et barbecue
Chauffage: pompe à chaleur installée récemment.
Autres prestations: isolation du toit effectuée récemment, grand store électrique pour ombrager la terrasse, terrain entièrement plat et arboré donnant de ce lieu un côté paisible.
Cette annonce vous est proposée par Y'Hôtes Transaction - EI - NoRSAC: 795 330 445 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON-LES-BAINS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)