NOUVEAUTÉ À ANNEUX Maison individuelle 5 pièces 118 m² Vous cherchez une maison spacieuse, économe en énergie et au fort potentiel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison individuelle de 118 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses excellentes performances énergétiques (classée B/A). Le tout édifié sur un terrain de 485 m², parfaitement exploité avec un jardin accueillant, un garage de 30 m², une cave de 20 m² et même un hangar pouvant accueillir un camping-car. Le confort rencontre ici la praticité. À l'intérieur : Espace de vie principal accessible de plain-pied : grande pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine indépendante, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, et une belle chambre de 17 m² avec dressing. À l'étage : deux grandes chambres (17 m² et 15 m²) + possibilité d'aménager une 4e chambre. Les + qui font la différence : Maison raccordée au tout-à-l'égout Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires pour des économies au quotidien Isolation extérieure, combles et cave isolés Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants Taxe foncière faible Remise aux normes électriques et quelques rafraîchissements à prévoir l'occasion de personnaliser votre futur chez-vous ! Prix : 167 000 FAI
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Offrez-vous le confort, l'espace et les économies que vous méritez ! Tony Milhem : O6.87.68.26.86.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039
118 m²
1 415 €
39 m²
485 m²
5
3
1
1 (séparé)
1948
Sud
Oui
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tony Milhem
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
