SAINT-CHAMOND. - MAISON DE 127 M2 HABITABLES A USAGE D'HABITATION DANS UN LOTISSEMENT SUR UNE PARCELLE DE 831 M2. COMPOSÉE AU REZ-DE-CHAUSSEE : - ENTREE : 6.30 m2 - SEJOUR : 39.15 m2 - CUISINE (18.65m2) - WC SEPARE : 1.52 A L'ETAGE : - 3 CHAMBRES (11.94 m2, 9.69 m2 et 10.49 m2). - 2 PIECES, USAGE A DEFINIR (BUREAU,SALLE DE JEUX...) - (7.60m2 et 8.03 m2) - SALLE D'EAU (4.68 m2) - WC SEPARE (1.16 m2). - TERRASSE (40 m2) ET BALCON (35 M2) - PLACES DE PARKING EXTERIEURES ET GARAGE (30 m2) - CAVE (20 M2) ET ATELIER (24 m2) - DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS BOIS. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. - 4 CUVES A EAU, GRANDE SERRE, FOUR A PIZZA. - EXPOSITION SUD - VUE DEGAGEE - PAS DE CHARGE - No 21 DU LOTISSEMENT 'LES JARDINS DE LANZAU' (pas de cahier des charges ni d'association syndicale des colotis). - FIBRE OPTIQUE. - TAXE FONCIERE (2024) : 2105 EUR . - CLASSE ENERGIE : 232-D / GES : 35-D. - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES (REVENUS 1100 EUR/AN) - GROS TRAVAUX A PREVOIR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2240 EUR et 3140 EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris). REF/LDVMA004.
PRIX : 161.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o6 58 35 62 56/ laurentdeville.immo@gmail.com. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
1 268 €
39 m²
6
3
1
2
1980
Sud
Ouest
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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