Vente maison 5 pièces

630 000 €

Maison individuelle 137 m2 à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Saint-Romain-au-Mont-d'Or 69270

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Honoraires à la charge du vendeur.

CD IMMOBILIER SAS vous présente en exclusivité cette belle villa lumineuse de 137 m2 au coeur du magnifique village en pierres dorées de Saint Romain au mont d'or. Idéalement exposée Est, Sud et Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux, et ouvert sur jardin aménagé et arboré sur sa parcelle de 631 m2 piscinable. La maison comprend au rez de chaussée, un grand salon climatisé de plain pied sur l'espace de vie extérieur; d'une cuisine séparée avec salle à manger bénéficiant également de sa terrasse à l'Est, un cellier, une grande chambre, une salle de bains, et un wc. L'étage dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez agréablement des moments de détente en extérieur avec de grands espaces terrassés bénéficiant des différentes expositions. Les fenêtres sont équipées du double vitrage et le chauffage est électrique par caloporteurs; un conduit de cheminée existant vous permettra l'installation d'un poêle dans le salon. Le diagnostic de performance énergétique est en classe 'C'. Construite en 1989, son bâti et sa toiture sont en très bon état. Vous lui apporterez l'esprit contemporain pour une remise au goût du jour. Les commerces, écoles maternelle, primaire et crèche sont à proximité à pied, ainsi que les transports en commun et transports scolaires pour les collégiens et les lycéens. Les communes limitrophes de Collonges au mont d'or et de Couzon au mont d'or sont desservies par le TER pour un accès en 8 minutes gare Métro de LYON Vaise. Contactez Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER au 06.08.54.43.01 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)