Maison individuelle 138 m² avec jardin à vendre à Notre-Dame-
Notre-Dame-d'Oé 37390
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Maison familiale 138 m² avec jardin à vendre à Notre-Dame-d'Oé
Mirano Immobilier, agence immobilière située à Tours, vous propose cette maison individuelle de 138 m² avec jardin clos et arboré, implantée dans un secteur résidentiel calme et recherché de Notre-Dame-d'Oé.
Cette maison familiale offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace indépendant selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent compléter ce bien rare sur le marché immobilier de Tours Nord.
Le jardin clos et arboré offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La localisation est particulièrement attractive. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à proximité immédiate. Les commerces, la pharmacie et les infrastructures sportives de Notre-Dame-d'Oé sont facilement accessibles. Les transports en commun du réseau Fil Bleu ainsi que la station de tram Marne permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours.
Cette maison familiale à vendre à Notre-Dame-d'Oé combine espace, confort et proximité des commodités. Elle représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Tours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours spécialisée dans la vente de maisons et appartements sur Tours et sa métropole.
Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
138 m²
2 522 €
27 m²
534 m²
6
5
2
2 (séparés)
2.35 %
1970
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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