Jolie maison individuelle construite en 2009 d'une superficie de 140 m² sur une parcelle de 455 m²
Entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² accueillant un salon/séjour avec son poêle à pellets et sa cuisine équipée, avec vue sur le jardin.
En RDC on aura également une jolie chambre avec dressing, une salle de bain, et WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert deux chambres de 18 et 15 m² utiles, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
La mezzanine peut faire office de bureau, ou espace dédié aux enfants
Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une grande terrasse avec sa pergola, ainsi qu'un très beau jardin exposition Sud Ouest,
garage, deux places de stationnement viennent parfaire les atouts de cette magnifique maison.
Terrain clos et arboré.
Maison située à 2,5 km de la gare,
A proximité de toutes les commodités.
Ecole, centre de loisirs, crèche...
Nombreuses activités: 5 mn du golf de Mérignies?, 5 mn centre aquatique SPA à Templeuve, 5 mn des centres équestres...
Très belles prestations pour ce bien ne nécessitant aucun travaux, on pose ses meubles !
Faire vite !
Cette annonce référence 284976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 929 €
5
3
1
2
2009
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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