Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Vannes Quartier Hôpital / Gare En exclusivité, Alexandre Kerrien, votre conseiller Sublimons, vous présente cette maison de 1970 idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Avec environ 144 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 380 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste. De type nantaise, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un bureau avec point d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Le dernier étage propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un grenier.
L'ensemble est bien entretenu, avec chauffage au gaz de ville, et offre un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies de rénovation ou à votre projet de vie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 90 94 75.
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4397.00 et 5949.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
