Vente maison 5 pièces

520 000 €

Maison individuelle 145 m², fond d'allée privée, charmante verdoyante ? Coup de C?ur Assuré !

Lys-lez-Lannoy 59390

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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison style fermette de 145 m², située en fond d'allée privée et accessible par un double portail, qui offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour lumineux de 50 m², mis en valeur par un parquet massif et une cheminée qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un jardin apaisant grâce à ses nombreuses fenêtres. La maison dispose d'une cuisine ouverte de 20 m², entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.  À l'étage, l'ensemble est habillé d'un magnifique parquet en chevrons. Le large palier dessert une suite parentale de 14 m² avec un balcon privé, ainsi que d'une salle de bain de 5,5 m² équipée d'une baignoire et de WC. Deux autres belles chambres de 13 m² et 10,7 m² complètent l'espace nuit. Une seconde salle de bain de 6 m² offre un confort supplémentaire, ainsi qu'un wc séparé. Le palier dispose de nombreux rangements ainsi que d'un espace rangement fermé de 4 m², très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 340 m² parfaitement arboré, véritable havre de paix. Il comprend un abri de jardin, un potager vertical et un petit étang à poissons, pour une ambiance zen et reposante dans un cadre verdoyant. La maison dispose d'un garage de 20 m² ainsi que 4 places de parking privatives. Cette fermette allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et une atmosphère cosy. C'est une maison unique, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. *************** Les +++ : - Maison individuelle style fermette en fond d'allée privée pleine de caractère - 145 m² parfaitement agencés  lumineuse - Volumes généreux et lumière traversante - Jardin sans vis à vis bien exposé intime, calme - Garage + 4 places de parking privative - Atmosphère cocooning et conviviale, idéale pour une famille - Chaudière et Cumulus de 2024 - Menuiserie aluminium pvc de 2016 Une pépite à visiter sans tarder.  *************** Prix : 520.000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. *************** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD433 Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)