Maison individuelle 148 m2 de plain-pied à La Chapelle-d'Aurec
Venez découvrir cette maison individuelle de 148 m², construite en 2011, sur un terrain clos et arboré de 2300 m². Située à seulement 8 minutes de Monistrol, vous êtes proche des commerces, écoles et accès autoroutier, tout en profitant d'un cadre exceptionnel, au calme, entouré de terrains agricoles. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées sur la terrasse de 70 m², vue sur la piscine au sel. Trois chambres dont une avec grand dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire ,un wc séparé ,un cellier et de nombreux rangements complètent le niveau.
Les combles, avec 148 m² divisés en 5 alcôves partiellement aménagées offrent un potentiel d'aménagement.
Le sous-sol, sur 148 m², peut accueillir trois véhicules, avec un vaste espace buanderie, atelier et de nombreux rangements. Côté technique -menuiseries aluminium, volets roulants électriques, -chauffage au sol, chaudière électrique, -cheminée avec poêle à bois. -Assainissement individuel aux normes
Contactez moi pour découvrir ce havre de paix, au calme, dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, Agent Commercial Keller Williams ,EI immatriculé au RSAC de Saint-Etienne . RSAC 794 709 998 TEL:06-63-95-50-85
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998
148 m²
3 236 €
2299 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
2011
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie BOYER
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