Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 221400 euros).
Maison Individuelle de 150 m² avec Piscine et Terrasse Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m², construite en 2010, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La commune dispose d'une école maternelle et primaire toute récente. Un collège se trouve à 10min, ainsi que l'essentiel des commodités. Vous pouvez rallier Troyes en 20min.
La maison de 150m2 est agencée de la façon suivante : un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2 promet des moments conviviales en famille ou entre amis. Cette pièce traversante dispose également de plusieurs accès de plain pied à la terrasse de plus de 70m2, alliant praticité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée de plain pied est donc totalement autonome. Un garage et une buanderie attenante renforce l'aspect ultra fonctionnelle de cette maison. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une belle salle d'eau et un second WC indépendant.
Profitez d'une terrasse de 70 m² articulée autour de la pièce de vie, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La piscine hors sol ajoute un confort supplémentaire l'été. Aucun vis à vis sur la terrasse. Un espace jacuzzi, un potager trouveraient parfaitement leur place sur l'arrière de la maison. Portail automatique et porte de garage sectionnelle électrique. Le système de chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau assure le confort au rdc. En haut c'est une climatisation réversible, pompe à chaleur Air/Air, qui joue son rôle à la perfection. Le DPE est excellent.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une maison fonctionnelle pour votre famille.
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 400 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
1 567 €
50 m²
900 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
6.14 %
2010
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jules Choiselat
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