HERBLAY-SUR-SEINE Proche du CENTRE-VILLE et de LA GARE SNCF, MAISON INDIVIDUELLE de 150m² habitable élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 600m². Cette maison vous propose: Une entrée, une pièce à vivre de 70m² avec une cheminée (insert) et une cuisine totalement équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant; à l'étage: palier avec un espace rangement, un WC, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec sa buanderie; au sous-sol: un garage double, une salle de jeux, un atelier et une cave; à l'extérieur: un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours! COUP DE COEUR ASSURE! En résumé uneSUPERBE MAISON INDIVIDUELLE sans aucun travaux avec un maginfique jardin bien entretenu vous offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, deux wc, deux salles de bains, une immense pièce de vie pour recevoir vos convives, une salle de jeux et une salle de sport au sous-sol!!! Le tout avec des équipements récents!!! Les équipements de la maison: - Cuisine : tous les équipements datent de 2023 - Chauffage: radiateurs électriques noirots dans toute les pièces. Sèche serviette électrique dans les 2 SDB. - Cheminée insert 11 kw 7 flammes Gaudin avec conduite de chaleur par inertie à l'étage. - Production d'eau chaude: Ballon d'eau chaude 300l résistance céramique marque Atlantic - Adoucisseur d'eau par cartouche filtrante sur le départ du réseau. - Plomberie: robinetterie Grohe. - Huisseries : Toutes les fenêtres remplacées par du triple vitrage iso phonique. Vélux changés également. Volets roulants Somfy IO pilotable à distance. Porte d'entrée 5 points en PVC. Porte de garage enroulable en aluminium pilotable a distance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1882.00 et 2547.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315
150 m²
3 967 €
70 m²
604 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
Sud
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane KEMDJI
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