Situé dans un quartier calme et agréable de Saint-Symphorien, cette maison de plain-pied de 151 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, ou pour recevoir en toute tranquilité. Elle se compose de 4 chambres fonctionnelles (entre 9 et 10 m2), parfaites pour accueillir enfants, bureau ou invités, d'un salon lumineux exposé sud-ouest donnant sur la terrasse, et d'une cuisine ouverte semi-séparée, alliant modernité et confort. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours, grâce à une grande terrasse de 110 m2 et d'une belle piscine, le tout dans un environnement agréable et bien entretenu. Un studio indépendant ajoute une réelle valeur à la propriété, pouvant servir de logement d'appoint, d'un espace de télétravail ou de location. Un double garage, une cave, un arrossage automatique avec puissard et un système de chauffage par pompe à chaleur complètent ce bien. Saint-Symphorien bénéficie d'un emplacement stratégique vers le bassin d'Arcachon et les Landes, et d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...), ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, facilitant le quotidien des familles. Une habitation bien pensée, fonctionnelle et prête à vous accueillir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
151 m²
3 079 €
1120 m²
6
5
1
1
2
1975
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie MARLIER
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