Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
MAISON INDIVIDUELLE - 158m2 - 3/4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN HAVRE DE PAIX - AUCUN VOISIN - PAS DE VIS A VIS - PARKING - En EXCLUSIVITE chez ABITHEA, venez découvrir cette longère en briques de 158 m2, idéalement située au calme et sans vis à vis dans la charmante commune de Gommegnies à 10 mn du Quesnoy et 20 mn de Valenciennes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre de 44m2 comprenant un salon avec une cheminée au feu de bois donnant sur une salle à manger de 18m2. Vous trouverez appérciable une spacieuse cuisine de 29m2 avec accès direct sur le jardin. Vous disposez également d'une salle de bain récente de 8.m2 avec douche à l'italienne. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 19m2, 20m2 et 21m2 . Vous avez aussi la possibilité de créer une 4ème chambre au RDC. A l'exterieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis de 1400m2 environ ainsi que deux garages de 20 m2 chacun et d'un atelier de 20m2. Vos disposerez également de plusieurs places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique et un visiophone à l'entrée de la propriété. Cette maison plaira particulièrement à ceux qui aspirent à vivre dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien est équipé d'une chaudière à gaz de 2021 et de menuiseries PVC double vitrage. Enfin, l'ensemble est relié au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 209.900 EUR frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Julien Ducarne : 0676097782 Agent commercial, Numéro RSAC 2024 AC 00151 Informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
158 m²
1 328 €
26 m²
1387 m²
5
3
1
1
4.95 %
1890
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUCARNE Julien
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