UN VRAI COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE DE BOËGE, A SAISIR RAPIDEMENT Au calme et sans vis à vis, cette superbe maison au coeur du village de Boëge est située proche des écoles et de toutes commodités. Elle saura vous séduire par son joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 606 m² et sa lumineuse pièce de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall desservant garage, cave, labo de pâtisserie, buanderie, atelier et un carnotzet. Au 1er niveau : cuisine, salon et salle à manger, une chambre, bureau, cellier et une salle de bains réaménagée en dressing. Dernier niveau : une grande mezzanine faisant office de chambre ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un abri et un chalet de jardin viennent compléter le tout. Chauffage électrique via radiateurs et cheminée avec insert, assainissement collectif, double vitrage de moins de 10 ans, isolation plafond du grenier de moins de 10 ans.Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1674.00 et 2266.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/144/Esnhm/honoraires_2024_1.pdf
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114 m²
3 684 €
606 m²
5
4
1
2
1985
Sud
Ouest
1
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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